Un service premium

.Votre bien, votre projet, mon expertise

Vendre une maison ou un appartement, c’est plus qu’une transaction : c’est une étape importante, qui demande une approche réfléchie et efficace. Mon rôle ? Vous accompagner avec une stratégie de vente solide, basée sur une estimation justifiée, reflet du marché, et une mise en valeur optimale. Et si votre bien est concerné par des enjeux énergétiques, je vous aide à évaluer les meilleures options pour ne pas perdre d’acheteurs potentiels.

Mon objectif ? Vendre vite, vendre bien, en toute transparence.

Transaction immobilière : vendre efficacement

Un prix affiché doit découler d'une réflexion basée sur le du marché, pas une estimation dictée par l'affect. Mon travail, c’est de vous donner une vision réaliste et loin de toute complaisance pour attirer des acheteurs solvables sans brader votre bien.

Estimation objective basée sur les tendances actuelles. Il s'agit du prix auquel le professionnel estime que le bien se vendra. Il ne s'agit pas d'une offre (le professionnel aide à vendre, il n'achète pas), ni d'une injonction de vendre à ce prix. C'est un conseil, qui devrait s'avérer bon s'il est appliqué. Une estimation n'a pas vocation à "faire plaisir". Elle doit être réalisée avec honnêteté et impartialité.
Mise en valeur stratégique : photos soignées, visite virtuelle, home staging ou "travaux virtuels" lorsque c'est nécessaire, annonce percutante, autres actions commerciales au cas par cas.

Peu de visites, mais des visites pour vendre et non des visites pour montrer : cela implique un travail de "découverte" des acheteurs avant de les emmener en visite.
Gestion complète des étapes administratives et juridiques
Accompagnement jusqu'à la signature

Spécialisé sur Metz et le Saulnois

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Valorisation énergétique : ne perdez pas d'acheteurs

Les biens classés E, F, et G au DPE se vendent plus difficilement et souvent à prix moindre. Lorsqu'elles existent, je vous aide à trouver des solutions simples pour optimiser votre vente. Exemple concret : le remplacement d'une VMC dans un appartement a fait gagner une lettre au DPE, ce qui peut débloquer une vente.

Bilan thermique offert : analyse des points faibles Solutions accessibles pour gagner une ou deux lettres au DPE
Chiffrage des travaux potentiels et évaluation des dispositifs d'aides pour rassurer les acheteurs

Discutons de votre projet

Bruno Di Blasi

Le chauve à deux casquettes